W dniu 26 lipca 2024 r. weszło w życie ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU I TECHNOLOGII z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Rozporządzenie to określa sposób ustalania w decyzji o warunkach zabudowy wymagań dotyczących, w szczególności:
1) linii zabudowy;
2) maksymalnej intensywności zabudowy oraz maksymalnej i minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy;
3) udziału powierzchni zabudowy;
4) szerokości elewacji frontowej;
5) wysokości zabudowy;
6) geometrii dachu (kąta nachylenia i układu połaci dachowych);
7) minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej;
8) minimalnej liczby miejsc do parkowania.
Co istotne, do spraw dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy, wszczętych i niezakończonych decyzją ostateczną przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia (tzn. przed dniem 26 lipca 2024 r.), stosuje się przepisy dotychczasowe.
Katarzyna Płowens
tel. + 48 604696245
www.kancelariaplowens.pl
