W wyniku nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła w życie w dniu 14 maja 2019 r., zostało wprowadzone m. in. roczne ograniczenie możliwości złożenia wniosku o zwrot wywłaszczonej przed 20 laty nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części, jeżeli nieruchomość lub jej część stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Nowelizacja znosi obowiązek ubiegania się przez wszystkich uprawnionych o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Po upływie powyższego terminu uprawnienie do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części bezpowrotnie wygasa. Kancelaria wyjaśniła tę nowelizację w artykule z dnia 20 czerwca 2019 r., który można znaleźć pod linkiem:
Ostateczny termin na złożenie przedmiotowego wniosku wygasłby z dniem 14 maja 2020 r., natomiast z uwagi na art. 15 zzr ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw, w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 bieg przewidzianych przepisami prawa administracyjnego terminów, których niezachowanie powoduje wygaśnięcie lub zmianę praw rzeczowych oraz roszczeń i wierzytelności, a także popadnięcie w opóźnienie, nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres. W ocenie Kancelarii, na podstawie tego zapisu nowelizacji ustawy Covid-19 wnioskodawcy będą mogli złożyć przedmiotowe wnioski o zwrot wywłaszczonych nieruchomości również bezpośrednio po zakończeniu stanu epidemii. Czasu na dokonanie tych czynności będzie przypuszczalnie około 2 miesiące, dlatego analizowanie już posiadanych dokumentów powinno nastąpić jak najszybciej.
