Zasady wykonywania prac remontowych w nieruchomości zależą od ilości lokali w budynku oraz zakresu planowanych robót. W budynkach wielolokalowych decyzję o remoncie podejmuje uchwałą wspólnota mieszkaniowa w głosowaniu, w którym wymagana jest większość głosów właścicieli (w przeliczeniu na ich udziały w nieruchomości wspólnej). W nieruchomościach mniejszych, kilkulokalowych decyzję podejmują współwłaściciele. Remonty o mniejszym znaczeniu (wymiana drzwi wejściowych, uszczelnienie okien, etc.) należą do czynności zwykłego zarządu i są podejmowane są zwykłą większością głosów. Natomiast prace budowlane polegające m. in. na wymianie dachu, ociepleniu budynku, etc. Są uznawane za czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu i zgodnie z kodeksem cywilnym wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości.
r.pr. Katarzyna Płowens
tel. + 48 604696245
