Kiedy następuje przedawnienie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości?

Wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości możesz domagać się za okres faktycznego korzystania z Twojej działki. Niestety, roszczenie to ulega przedawnieniu.

Oznacza to, że upływie określonego przepisami okresu czasu przedsiębiorca przesyłowy będzie mógł uchylić się od zapłaty wynagrodzenia za dany okres, podnosząc zarzut przedawnienia.

Przez długi czas art. 118 kodeksu cywilnego przewidywał termin przedawnienia wynoszący 10 lat. Sytuacja ta uległa zmianie w dniu 9 lipca 2019 r. Weszła wówczas w życie nowelizacja kodeksu cywilnego przewidująca sześcioletni termin przedawnienia.

Nowelizacja ta zawierała jednak przepisy przejściowe. Według nich dla roszczeń nie przedawnionych jeszcze w dniu 9 lipca 2019 r. bieg terminu przedawnienia rozpoczął się z tym dniem.

Oznacza to, że roszczenia te przedawniają się z dnia 31 grudnia 2025 r. Od tej zasady wprowadzony został jednak wyjątek.

Otóż, jeżeli według dotychczas obowiązującego 10-letniego terminu przedawnienia roszczenie uległoby przedawnieniu to przedawnienie następuje wraz z upływem tego wcześniejszego 10-letniego terminu. Oznacza to, że do końca 2025 r. roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości podlegać będą 10-letniemu terminowi przedawnienia.

Na temat służebności możesz przeczytać na moim blogu: sluzebnosc.com.pl