Nie zawsze można skorzystać z instytucji zachowku. Taki przypadek ma miejsce między innymi wtedy gdy nastąpiło przekazanie przez spadkodawcę jeszcze za życia całości majątku w drodze tzw. umowy przekazania gospodarstwa rolnego. Umowa ta była zawierana w Polsce pod koniec lat 80. Z tej racji, iż skorzystanie z tej formy umowy łączyło się z uprawnieniem do uzyskania prawa do emerytury przez rolnika – nierzadko korzystano z niej w tamtym czasie.

W praktyce dość często przechodzący na emeryturę rolnicy nie decydowali się przekazać własności budynków w tej formie. Czynili to w obawie o własne bezpieczeństwo na starość gdyby otrzymujący to gospodarstwo okazał się później osobą niewdzięczną oraz im nieżyczliwą. Jednakże niektórzy rolnicy zdecydowali się przekazać całość posiadanego majątku właśnie w ramach tej umowy. Orzecznictwo sądowe stoi na stanowisku, iż jeżeli taki przekazujący majątek rolnik uzyskał z tytułu tej umowy prawo do emerytury to tym samym umowa ta nie wywołuje takich samych skutków prawnych jak darowizna. Dlatego sądy w swoim orzecznictwie uważają, że w takich przypadkach nie można dochodzić zachowku.