Umowa zamiany nieruchomości została uregulowana w kodeksie cywilnym. Zgodnie z art. 603 Kodeksu cywilnego przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy.
Niewątpliwą zaletą umowy zamiany nieruchomości jest szybkość jej zawarcia oraz niskie koszty. Do podpisania umowy zamiany nieruchomości wystarczy stronom wizyta u notariusza. Podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi 2 % i jest liczony jedynie od różnicy wartości obu nieruchomości, co stanowi wymierną korzyść dla kontrahentów.
Umowa zamiany nieruchomości jest niewątpliwie dobrym rozwiązaniem także dla osób planujących wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego i przeprowadzkę do mniejszej nieruchomości.
W przypadku wątpliwości co do bezpieczeństwa takiej transakcji warto skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika.
r.pr. Katarzyna Płowens
+ 48 604 696 245
www.kancelariaplowens.pl
